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O Condomínio: O Residencial Lagos de Gramado está localizado a poucos minutos do centro de Gramado, em condomínio fechado, possui portaria com controle de acesso 24h, lagos com animais e aves silvestres, pracinha infantil, quadra de futebol e vôlei, conta com câmeras de monitoramento em todo o condomínio. A Casa: Bem-vindos, a casa mais incrível do Condomínio Lagos de Gramado. Uma verdadeira Obra de Arte, que esbanja luxo e sofisticação, cheia de requinte e bom gosto, desde a sua arquitetura moderna e aconchegante até a sua mobília e decoração. Perfeita para desfrutar momentos mágicos em família e com amigos, a casa possui 264,88m² privativos distribuídos em dois andares, com três amplas e belas suítes, incluindo uma suíte master no segundo andar, com closet, banheira de hidromassagem, além de uma sacada com vista para o jardim. Ainda sobre o segundo andar, possui outra suíte com sacada e vista para a parte do terreno arborizada, sala de estar, home office e sala multiuso. A cozinha com churrasqueira proporciona convivência entre todos, nos momentos de cozinhar, pois está totalmente integrada a sala de jantar e a sala de estar que por sua vez possui lareira, pé direito duplo e janelas do teto ao chão, envolvendo a família e amigos numa verdadeira contemplação a natureza de frente ao jardim. Ainda, ligado a sala de estar encontramos uma sala de jogos com lavabo. Totalmente climatizada com calefação e splits além de aberturas em PVC e vidros duplos que proporcionam um ambiente termo/acústico (aconchegante e silencioso) em toda a casa. Sua estrutura, possui espera para jacuzzi externa com sauna e placas fotovoltaicas. Essa maravilhosa obra de arte está edificada sob um lindo terreno rochoso, totalmente plano e arborizado de 1.000m² e localizado em área considerada risco geológico zero.

Venha conhecer e se encantar com esse apartamento de 1 dormitório com localização privilegiada próximo ao centro de Gramado, em residencial com infra completa de fazer para você e sua família viverem ótimos momentos juntos, com a disposição de piscina aquecida coberta, jacuzzi, sauna úmida e seca, sala de jogos, playgraund, cinema, academia, brinquedoteca, quadra de futebol e salões de festas. Gostou? não perca tempo, entre em contato comigo agora mesmo, terei o maior prazer em te apresentar esse apartamento.

Localizada em Área Rural a 8km do Centro de Gramado, esta casa com 287m2 e 180º de vista panorâmica possui um terreno de 3 hectares, com 58 árvores frutíferas, horta fechada e jardim. Ela ainda conta com: - cozinha ampla, integrada à sala de estar e jantar; - lareira; - 1 suíte master; - 2 suítes, sendo 1 com closet; - escritório; - lavabo social; - lavanderia; - depósito; - garagem para 2 carros, com churrasqueira; - canil fechado; - excelente orientação solar e conforto térmico; - ar condicionado (split); - poço artesiano com 350m de profundidade e água de excelente qualidade. O proprietário estuda dações residenciais, comerciais, e também parcelamento direto. Entre em contato para mais informações!

Se você busca um terreno na praia com estrutura completa, segurança e potencial de valorização, essa é uma excelente oportunidade. 📍 Condomínio Arenas Curumim – Curumim / Capão da Canoa 📐 Lote J22 📏 306 m² privativos 💰 Valor: R$ 298.000,00 🔹 Condições: Pagamento à vista ou financiamento bancário Terreno quitado Escritura pronta 🔹 Diferenciais do condomínio: ✔️ Infraestrutura completa de lazer estilo clube ✔️ Segurança 24 horas ✔️ A poucos metros do mar ✔️ Condomínio entregue em 2021 ✔️ Alto potencial de valorização O Arenas Curumim é um condomínio fechado de alto padrão no litoral norte gaúcho, localizado a menos de 300 metros do mar, com aproximadamente 130 mil m² de área total Ele foi projetado para oferecer uma experiência completa de lazer, segurança e qualidade de vida — com conceito de clube privativo. 🔹 Infraestrutura completa: Clube social com lounge e espaços de convivência Piscina externa com deck molhado, raia e solarium Lago com deck + prainha artificial Espaço gourmet (mobiliado e equipado) Espaço fitness (academia) Espaço kids e playground Sala de jogos e lounge com sinuca Quadra de tênis (saibro coberta) Quadra de beach tênis Campo de futebol 7 (grama natural) Quadra poliesportiva Quadra de bocha Pista de caminhada e áreas verdes Quiosques e áreas de apoio 🔐 Segurança: Portaria e vigilância 24h Monitoramento por câmeras Controle de acesso Muros perimetrais e ronda interna 👉 Ou seja: um condomínio no padrão dos melhores do litoral, com forte apelo tanto para uso próprio quanto valorização patrimonial.

Excelente terreno em Bairro nobre de Gramado. Fica em um dos mais charmosos Bairros da cidade, O Bairro Bavária, próximo ao centro de Gramado, com todas as conveniências próximas, mercado, farmácia, e é ideal para caminhadas ao ar livre. Quer saber mais? Agende já uma visita!!

Descubra o prazer de viver em meio à natureza com todo conforto, segurança e sofisticação! Esta casa recém-construída une o charme da arquitetura contemporânea com acabamentos de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. 📍 Localização: 📌 Condomínio Villa Mariana – Canela/RS Ambiente seguro, cercado por natureza e com infraestrutura de lazer completa. 📐 Detalhes do Imóvel: Terreno: 480 m² Área construída: 167 m² 3 suítes espaçosas 1 lavabo Ampla sala de estar e jantar integradas à cozinha Lavanderia separada Garagem coberta para 1 carro 🛠️ Acabamentos e Diferenciais: Esquadrias de PVC Schein com vidros duplos, tela mosquiteiro e persianas elétricas nos quartos Porcelanato em toda a casa Forro de gesso em todos os ambientes Espera para: Calefação Ar-condicionado Piso aquecido nos banheiros 🏘️ Estrutura do Condomínio: Salão gourmet Academia Ruas pavimentadas, portaria e muito verde ao redor! 💰 Valor: R$ 1.850.000,00 Documentação 100% regularizada, pronta para financiamento. Entre em contato e agende sua visita!

Belíssima casa, com 160,33m² privativos, construída sobre um terreno de 488,44m², proporcionando muito espaço interno e externo também. Possui 3 dormitórios amplos com sacada, sendo 2 suítes. Sala de estar com lareira e acesso a um lindo deck com vista, sala de jantar e cozinha com churrasqueira em ambientes amplos e integrados, lavanderia, lavabo e jardim frente e fundos. Essa é a oportunidade de morar em uma residência que proporciona total bem estar com a família e amigos. A casa tem excelente posição solar (frente norte), tendo assim muita luz natural e eliminando qualquer possibilidade de umidade. Possui uma ventilação excelente por ser construída em conceito aberto, o que deixa o ambiente totalmente arejado. Localização: Localizado em um dos loteamentos que mais se desenvolveram e cresceram nos últimos anos, o Vivendas do Arvoredo é um excelente residencial, com fácil acesso e deslocamento para o centro de Gramado e Canela. Em um bairro com infraestrutura completa para atender os moradores, com mercados, escolas, padarias, restaurantes, clínicas médicas, lojas, enfim, tudo o que você precisará para seu bem estar e de toda a sua família. Possui ainda um lindo lago, com animais da fauna local e com infra para os pequenos se divertirem na pracinha.

Apartamento mobiliado e decorado com 1 dormitório, banho social, lareira projetada para aquecer a sala de estar e o dormitório, cozinha americana e 1 vaga coberta. A estrutura deste condomínio é fantástica e conta com: - Piscina térmica e aquecida; - Ofurô; - Banheira de Hidromassagem; - Sauna; - Espaço Fitness; - Sala de Jogos; - Sala Kids; - Sala de Tv; - Salão de Festas com bar e restaurante; - Quiosques; - Quadra de tênis coberta; - Quadra de vôlei de areia; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Trilhas e muito mais. O condomínio está inserido em uma floresta nativa, com diversos espaços para convivência, é totalmente cercado e monitorado e possui portaria com vigilância 24 horas. Agende sua visita e venha conferir esta e outras opções.

Quer paz e sossego junto à Natureza? Então deixa eu te apresentar este imóvel maravilhoso! Este apartamento conta com terraço e fica em um condomínio inserido em floresta nativa, repleto de áreas de lazer. Mobiliado e decorado com 1 dormitório, banho social, lareira p/sala e dormitório, espera para calefação, sala de estar fechada que se transforma em mais um dormitório, cozinha e jantar conjugados e 1 box coberto. O condomínio é totalmente cercado e monitorado, possui portaria com vigilância 24 horas e infraestrutura completa: - Piscina térmica e aquecida; - Ofurô; - Banheira de Hidromassagem; - Sauna; - Espaço Fitness; - Sala de Jogos; - Sala Kids; - Sala de Tv; - Salão de Festas com bar e restaurante; - Quiosques; - Quadra de tênis coberta; - Quadra de vôlei de areia; - Quadra poliesportiva; - Playground; - Trilhas e muito mais. Entre em contato agora mesmo, saiba mais e agende sua visita!

Localização: O Edifício Residencial San Pietro possui uma excelente localização no centro de Gramado na rua São Pedro n° 1409, distante 1,3 Km da rua coberta, o entorno é cercado de mercados, restaurantes, academias, e a 50m do acesso ao espetáculo Grande Desfile de Natal. Possui 2 elevadores, Jardim com área de convivência, salão de festas e garagem coberta. Informações do Apartamento: Apartamento Duplex com 2 dormitórios, banheiro social, sala de jantar, churrasqueira com vista para a rua São Pedro, cozinha, piso cerâmico na cozinha e banheiros.

Excelente casa recém construída com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar, lavanderia, cozinha com bancada, móveis planejados e ambientes integrados, splits instalados, ambientes com ótima ventilação e iluminação, a casa fica semi-mobiliada e possui terreno de 364m² e área construída de 82m². Gostou? entre em contato agora mesmo e vamos agendar uma visita e conversar cobre negócios e qualidade de vida na Serra Gaúcha.

Esta charmosa casa mista combina o aconchego da madeira com a solidez da alvenaria, oferecendo um layout funcional e bem distribuído: Andar Superior: 2 Dormitórios no estilo Demi-Suíte: Ambos os quartos são amplos e compartilham um banheiro central com acesso privativo, garantindo praticidade e otimização de espaço para a família ou hóspedes. Andar Inferior (Área Social e Serviço): Ambientes Integrados: Sala de estar e sala de jantar fluem naturalmente, criando um espaço acolhedor para convivência. Cozinha Planejada: Cozinha moderna equipada com móveis sob medida, aproveitando cada centímetro para armazenamento e organização. Lavanderia Separada: Espaço de serviço fechado e independente, mantendo a organização da área social. Área Externa: Quintal Privativo: Nos fundos, um ótimo espaço aberto para lazer, horta ou pets. Segurança: Terreno totalmente murado, proporcionando privacidade e tranquilidade. Você gostaria que eu elaborasse um anúncio de venda mais chamativo baseado nessa descrição ou prefere focar em ideias de decoração para esses ambientes?

Com um terreno espetacular de 5.550m², este refúgio dos sonhos na Serra Gaúcha conta com 9 quartos, 4 banheiros, 2 amplos livings com lareira, 2 cozinhas, jardim de inverno, um espaçoso sótão, piscina, edícula, calefação central a gás e garagem para 2 carros. Entre em contato agora mesmo para mais detalhes!

Este apartamento une a praticidade de morar próximo ao centro com o conforto de um verdadeiro clube privativo. Ideal para quem busca mobilidade urbana sem abrir mão do bem-estar. O apartamento possui 2 Dormitórios, sendo 1 suíte privativa e bem iluminada, living integrado para dois ambientes (estar e jantar). sala de jantar com churrasqueira a gás, cozinha funcional com móveis planejados e bancada. Acabamentos modernos e excelente aproveitamento de espaço. O Condomínio possui Infraestrutura Completa para você e sua família aproveitarem e vivenciarem ótimos momentos juntos. Piscina aquecida coberta, jacuzzi, sauna úmida e seca, Salões de festas e espaço gourmet equipados. Academia, Playground externo e brinquedoteca, para as crianças, quadra de futebol, cinema e sala de reuniões e sala de jogos. Portaria e segurança 24h, garantindo tranquilidade total. Tudo isso a poucos minutos do centro de Gramado.

Sofisticação e Versatilidade em Condomínio. Esta residência une o conforto de ambientes amplos à funcionalidade de um projeto pensado para a família, ideal para quem valoriza convivência e espaços multifuncionais. Localizada em um condomínio com infraestrutura de lazer completa, a casa se destaca pela distribuição inteligente em três níveis: Piso Principal (Térreo): Integração e Acessibilidade Ao entrar, você é recebido por uma varanda linda com vista, e uma sala de estar imponente e ampla com lareira, integrada à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O andar conta ainda com uma suíte térrea, ideal para hóspedes ou moradores que buscam maior acessibilidade. A cozinha conecta-se à sala de jantar, e a mesma a uma área gourmet com churrasqueira e fogão campeiro, dando acesso a area de serviço e quintal externo, um verdadeiro refúgio para momentos de lazer. Piso Superior: Intimidade e Conforto Subindo as escadas, a área íntima oferece total privacidade. Este pavimento conta com a suíte master com closet e sacada com vista e mais dois dormitórios, todos com excelente ventilação natural e um banheiro que serve de apoio para os dois dormitórios. Subsolo: O Espaço que se Adapta a Você O grande trunfo desta casa é o andar inferior multifuncional. Com entrada estratégica, este espaço pode ser transformado no que sua rotina exigir: um escritório silencioso para home office, uma sala de cinema/estar íntimo ou até uma configuração para visitas, já que conta com amplo espaço e banheiro. Lazer e Segurança Viver aqui é ter à disposição uma infraestrutura de lazer completa, com portaria e segurança 24h, áreas esportivas, piscinas e espaços de convivência, garantindo qualidade de vida para toda a família.

Excelente apartamento mobiliado e equipado, possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar com 2 ambientes, sala de jantar, cozinha e lavabo, os ambiente são amplos e integrados, proporcionando uma ótima vivencia familiar e com amigos, todo o apartamento foi montado para proporcionar aconchego e bem estar a todos que nele estiverem, todos os ambientes possuem sistema de calefação, boa exposição solar, e aquecimento e todas as torneiras e chuveiro. O residencial possui infra estrutura de lazer completa, com piscina aquecida, sauna, hidromassagens, sala de jogos, brinquedoteca, espaço para caminhada, espaço de contemplação com vista para o vale, quadra de futebol, playground aberto, vários salões de festas dentro do residencial e portaria 24h a disposição. Esse é o lugar ideal para você morar com a sua família, não perca tempo e agende agora mesmo a sua visita, será um prazer te apresentar esse excelente apartamento.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e um potencial logístico sem precedentes. Este sítio de 7,5 hectares, localizado na charmosa localidade de Pinhal Alto, é a joia que faltava para o seu projeto de vida ou investimento turístico. Destaques Naturais e Estrutura: Riqueza Hídrica: Propriedade banhada por um arroio cristalino, com cascatas privativas, açude, água de vertente e poço artesiano. Vista Panorâmica: Localização privilegiada com vista deslumbrante para o vale. Pronto para uso com casa de alvenaria com 140m², galpão multifuncional e pomar diversificado em plena produção. Tecnologia e Energia: Equipado com eletricidade trifásica e internet de fibra óptica (essencial para operação de pousadas e home office). Situado a apenas 500 metros do asfalto e a 30 minutos do centro de Gramado, o sítio está no coração da nova rota asfáltica que liga Picada Café a Gramado. Um fluxo turístico crescente que valoriza o imóvel a cada dia. Potencial de Negócio: Com topografia favorável e recursos naturais ímpares, esta área é ideal para a implementação de Pousadas Boutique, Chalés de Luxo ou unidades de Airbnb de alto padrão. Imóvel totalmente escriturado e regularizado.

Esta residência combina o charme rústico da madeira com a solidez da alvenaria, criando um ambiente acolhedor em um bairro residencial tranquilo, com grande potencial de valorização. Configuração do Imóvel: Pavimento Térreo, possui duas salas amplas, ideais para compor ambientes distintos de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e funcionais para facilitar o seu dia a dia. Ala Íntima: 1 dormitório e 1 suíte confortável, facilitando a acessibilidade e conforto da família. Parte Externa, possui garagem coberta com capacidade para 2 carros, portão eletrônico, jardim frente e fundos, proporcionando privacidade e momentos ao ar livre, integrados a natureza. Pavimento Superior: Possui 1 Suíte Master com closet para facilitar a organização e privacidade do casal. Esta casa mista une praticidade urbana com o conforto térmico e visual que apenas essa arquitetura proporciona. Não perca tempo, agenda agora mesmo a sua visita e venha se surpreender e se apaixonar por essa linda casa que se tornará o seu lár em Gramado.

Localização: O Residencial Villagio está localizado no bairro Mato Queimado/Gramado, que é um dos bairros com grande valorização imobiliária na região, o condomínio é fechado e conta com câmeras de monitoramento e portaria para acesso de moradores e visitantes. Descrição da Casa: Casa térrea com 300M² privativos, distribuídos em 3 residências, a casa principal possui sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, e 2 suítes sendo a principal com closet e banheiro com banheira de hidromassagem e saída para o jardim, com deck e vista para a piscina possui uma vaga de garagem fechada com portão eletrônico. Segunda Residencial em estilo Blockhaus, possui sala de estar com sacada e vista para a rua principal, sala de jantar, cozinha, banheiro e 3 dormitórios sendo 1 suíte. Terceira residência apelidada carinhosamente como Lounge, possui amplo espaço para festa, cozinha equipada e churrasqueira, lavabo, lavanderia, e uma suíte. Toda a residência fica abraçada por um lindo jardim com piscina e pracinha, seu terreno possui 2.200m² e nele possui árvores frutíferas, espaço quiosque, mini horta, canil e muita tranquilidade e segurança para a sua família desfrutar de excelentes momentos juntos.

Alto padrão, natureza e privacidade em perfeita harmonia. Implantada em um dos bairros mais nobres e desejados de Canela, o Vila Suíça, esta residência oferece 383,55 m² de área privativa, cuidadosamente distribuídos em um terreno amplo de 1.222 m², para proporcionar conforto absoluto, privacidade e integração com a natureza. A arquitetura privilegia ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores, com excelente orientação solar e soluções pensadas para o conforto térmico. A propriedade conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com uma distribuição inteligente que alia praticidade e sofisticação: Pavimento térreo: duas suítes generosas, uma delas com closet e outra com varanda voltada para o jardim, oferecem comodidade e acessibilidade, além de uma conexão direta com o verde ao redor. Pavimento superior: uma suíte ampla com closet e sacada privativa proporciona um espaço íntimo e reservado, complementada por um dormitório versátil, ideal como quarto de hóspedes, escritório ou ambiente multiuso. O living social integra estar e cozinha em um ambiente fluido, elegante e naturalmente iluminado, ideal para receber com discrição e conforto. O espaço gourmet com churrasqueira reforça o caráter social da casa, convidando a encontros memoráveis em um ambiente de atmosfera refinada. No piso superior, um espaço diferenciado com lareira cria o clima perfeito para os dias frios da serra, oferecendo um ambiente de contemplação, descanso e bem-estar. Um escritório reservado complementa o andar, atendendo com excelência às demandas do trabalho remoto ou momentos de leitura e concentração. Entre os diferenciais que elevam o padrão do imóvel: •Sistema de calefação •Lareira e fogão a lenha •Jardim de inverno •Duas salas de estar •Espaço gourmet •Varandas e sacadas integradas ao paisagismo •Semi-mobiliada •Excelente posição solar leste •4 vagas / 2 cobertas Mais do que uma residência, esta propriedade representa um estilo de vida premium, onde o verdadeiro luxo está no espaço, no silêncio, na natureza e na qualidade de cada detalhe. Uma oportunidade singular para quem busca viver ou investir em um imóvel exclusivo, em uma das regiões mais valorizadas e charmosas da Serra Gaúcha.