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Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e um potencial logístico sem precedentes. Este sítio de 7,5 hectares, localizado na charmosa localidade de Pinhal Alto, é a joia que faltava para o seu projeto de vida ou investimento turístico. Destaques Naturais e Estrutura: Riqueza Hídrica: Propriedade banhada por um arroio cristalino, com cascatas privativas, açude, água de vertente e poço artesiano. Vista Panorâmica: Localização privilegiada com vista deslumbrante para o vale. Pronto para uso com casa de alvenaria com 140m², galpão multifuncional e pomar diversificado em plena produção. Tecnologia e Energia: Equipado com eletricidade trifásica e internet de fibra óptica (essencial para operação de pousadas e home office). Situado a apenas 500 metros do asfalto e a 30 minutos do centro de Gramado, o sítio está no coração da nova rota asfáltica que liga Picada Café a Gramado. Um fluxo turístico crescente que valoriza o imóvel a cada dia. Potencial de Negócio: Com topografia favorável e recursos naturais ímpares, esta área é ideal para a implementação de Pousadas Boutique, Chalés de Luxo ou unidades de Airbnb de alto padrão. Imóvel totalmente escriturado e regularizado.

Esta residência combina o charme rústico da madeira com a solidez da alvenaria, criando um ambiente acolhedor em um bairro residencial tranquilo, com grande potencial de valorização. Configuração do Imóvel: Pavimento Térreo, possui duas salas amplas, ideais para compor ambientes distintos de estar e jantar, cozinha com móveis planejados e funcionais para facilitar o seu dia a dia. Ala Íntima: 1 dormitório e 1 suíte confortável, facilitando a acessibilidade e conforto da família. Parte Externa, possui garagem coberta com capacidade para 2 carros, portão eletrônico, jardim frente e fundos, proporcionando privacidade e momentos ao ar livre, integrados a natureza. Pavimento Superior: Possui 1 Suíte Master com closet para facilitar a organização e privacidade do casal. Esta casa mista une praticidade urbana com o conforto térmico e visual que apenas essa arquitetura proporciona. Não perca tempo, agenda agora mesmo a sua visita e venha se surpreender e se apaixonar por essa linda casa que se tornará o seu lár em Gramado.

Localização: O Residencial Villagio está localizado no bairro Mato Queimado/Gramado, que é um dos bairros com grande valorização imobiliária na região, o condomínio é fechado e conta com câmeras de monitoramento e portaria para acesso de moradores e visitantes. Descrição da Casa: Casa térrea com 300M² privativos, distribuídos em 3 residências, a casa principal possui sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório, e 2 suítes sendo a principal com closet e banheiro com banheira de hidromassagem e saída para o jardim, com deck e vista para a piscina possui uma vaga de garagem fechada com portão eletrônico. Segunda Residencial em estilo Blockhaus, possui sala de estar com sacada e vista para a rua principal, sala de jantar, cozinha, banheiro e 3 dormitórios sendo 1 suíte. Terceira residência apelidada carinhosamente como Lounge, possui amplo espaço para festa, cozinha equipada e churrasqueira, lavabo, lavanderia, e uma suíte. Toda a residência fica abraçada por um lindo jardim com piscina e pracinha, seu terreno possui 2.200m² e nele possui árvores frutíferas, espaço quiosque, mini horta, canil e muita tranquilidade e segurança para a sua família desfrutar de excelentes momentos juntos.

Alto padrão, natureza e privacidade em perfeita harmonia. Implantada em um dos bairros mais nobres e desejados de Canela, o Vila Suíça, esta residência oferece 383,55 m² de área privativa, cuidadosamente distribuídos em um terreno amplo de 1.222 m², para proporcionar conforto absoluto, privacidade e integração com a natureza. A arquitetura privilegia ambientes amplos, bem iluminados e acolhedores, com excelente orientação solar e soluções pensadas para o conforto térmico. A propriedade conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, com uma distribuição inteligente que alia praticidade e sofisticação: Pavimento térreo: duas suítes generosas, uma delas com closet e outra com varanda voltada para o jardim, oferecem comodidade e acessibilidade, além de uma conexão direta com o verde ao redor. Pavimento superior: uma suíte ampla com closet e sacada privativa proporciona um espaço íntimo e reservado, complementada por um dormitório versátil, ideal como quarto de hóspedes, escritório ou ambiente multiuso. O living social integra estar e cozinha em um ambiente fluido, elegante e naturalmente iluminado, ideal para receber com discrição e conforto. O espaço gourmet com churrasqueira reforça o caráter social da casa, convidando a encontros memoráveis em um ambiente de atmosfera refinada. No piso superior, um espaço diferenciado com lareira cria o clima perfeito para os dias frios da serra, oferecendo um ambiente de contemplação, descanso e bem-estar. Um escritório reservado complementa o andar, atendendo com excelência às demandas do trabalho remoto ou momentos de leitura e concentração. Entre os diferenciais que elevam o padrão do imóvel: •Sistema de calefação •Lareira e fogão a lenha •Jardim de inverno •Duas salas de estar •Espaço gourmet •Varandas e sacadas integradas ao paisagismo •Semi-mobiliada •Excelente posição solar leste •4 vagas / 2 cobertas Mais do que uma residência, esta propriedade representa um estilo de vida premium, onde o verdadeiro luxo está no espaço, no silêncio, na natureza e na qualidade de cada detalhe. Uma oportunidade singular para quem busca viver ou investir em um imóvel exclusivo, em uma das regiões mais valorizadas e charmosas da Serra Gaúcha.

Ótima casa geminada em bairro nobre de Gramado, hall de entrada, sala de estar com lareira, aberturas com PVC com vidros duplos, sala de jantar, cozinha moderna e equipada e com móveis planejados, lavado, 2 dormitórios no andar superior, pátio privativo, 1 vaga de garagem e churrasqueira, posui também split instalado. Localização Privilegiada, a poucos metros da rua coberta de Gramado, e junto a principal avenida de Gramado/Canela, av. das Hortências, em bairro calmo e nobre. Não perca essa oportunidade de investimento na Serra Gaúcha, agende agora mesmo a sua visita.

Venha viver em se encantar nessa maravilhosa casa nova, localizada no residencial Vale Aurora, distante apenas 7km do centro de Gramado. A residencial possui 82,50m² privativos, distribuídos em sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha moderna e semi-mobiliada com área de serviço e 2 suítes no andar superior. O residencial fica bem pertinho do famoso restaurante Casa Figueira, muito frequentado e procurado pela qualidade e variedade de pratos oferecidos, além da vista espetacular das montanhas. Agende a sua visita agora mesmo e venha se encantar com essa opção de lar na serra gaúcha.

Apartamento com 2 suítes no centro de Gramado! Esse é o imóvel que você estava buscando em Gramado, na avenida Borges de Medeiros, próximo do centro da cidade. Apartamento com duas suítes, lavabo, sala de estar e jantar integrados, cozinha com churrasqueira, área de serviço, piso laminado e porcelanato nas áreas frias, split instalados, espera para calefação/lareira e duas vagas de garagem coberta. localizado a à apenas 800 metros da Rua Coberta. não perca tempo e entre em contato agora mesmo, pois esse imóvel está com valor promocional. Talita Tilla - Corretora de Imóveis 54 99943-1771 CRECI 76294F sujeito a alteração sem aviso prévio.

Este apartamento de 51m² é a definição de praticidade e conforto, entregue totalmente mobiliado e pronto para morar. Ideal para quem busca um lar funcional ou um investimento seguro, o imóvel conta com: 2 Dormitórios: Ambientes otimizados com marcenaria planejada para máximo aproveitamento de espaço. Sacada com Churrasqueira, Banheiro Social, todos as ambientes possuem acabamentos modernos e funcionais. Vaga de Garagem: 1 vaga privativa garantindo segurança e conveniência. O residencial oferecendo baixo custo de manutenção sem abrir mão do conforto de dois quartos. Por ser vendido mobiliado, o imóvel elimina gastos imediatos com mobília e decoração, permitindo uma mudança imediata.

Sítio Linha 15 - Gramado/RS Total de 12 hectares, possui 3 amplas residências incluindo a casa dos caseiros, a casa principal possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, pé direito alto, cozinha com churrasqueira, lavanderia, lavabo, garagem coberta para 2 carros e uma varanda com vista para o vale. Venha se apaixonar por esse verdadeiro refúgio na Serra Gaúcha, entre em contato e agende a sua visita. Valor de negociação: R$ 9.000.000,00

Com 130m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida em meio ao charme da Serra Gaúcha. São 4 dormitórios, 2 banheiros. Sala de jantar integrada com a cozinha em um espaço acolhedor e elegante. Área de serviço e garagem, essa casa à venda em Canela ainda oferece um espaço, podendo criar uma área gourmet, proporcionando contato com o clima da Serra. Localizada na Vila Luiza, a apenas 5 minutos da Catedral de Pedra, em uma região tranquila e com fácil acesso ao Centro de Canela, comércios e atrações da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto! Nossa imobiliária em Gramado está pronta para te receber.

Descubra o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e praticidade neste espetacular apartamento de 87,73 m² de área privativa. Totalmente mobiliado e decorado, o imóvel foi planejado para oferecer uma experiência de moradia de alto padrão, pronta para você entrar e morar. Destaques do Imóvel: Duas Suítes: Dormitórios amplos com marcenaria sob medida, climatização e banheiros com acabamentos nobres. Living Integrado: Conceito aberto que conecta harmoniosamente a sala de estar, jantar e cozinha, ampliando a sensação de espaço e luminosidade natural. Cozinha Planejada e com churrasqueira: Equipada com eletrodomésticos modernos, bancadas em pedra de alta qualidade, armários funcionais e iluminação em LED. Comodidades Extras: Lavabo decorado e área de serviço individualizada. Localizado em andar privilegiado, este apartamento une a privacidade de duas suítes independentes com a sofisticação de um projeto de interiores impecável. Gostou? não perca tempo e entre em contato agora mesmo, será um prazer te apresentar esse exclusivo imóvel em Gramado

Descubra o refúgio perfeito no coração da charmosa Canela, na adorável Vila Suíça. Esta casa privativa de ótimo preço, Oferece um equilíbrio perfeito entre conforto moderno e um toque clássico. Em ótimas condições, a propriedade é uma excelente oportunidade de investimento ou local para aposentadoria e moradia. Envolvendo uma área total de 465 metros quadrados, esta casa térrea dispõe de 103 metros quadrados de área construída com características que vão encantar você. Com 7 cômodos, incluindo 1 suíte e 2 espaçosos dormitórios e banheiros completos, o espaço é versátil para atender às suas necessidades. A grande sala de jantar é perfeita para reunir a família, enquanto a cozinha planejada com armários embutidos facilita o preparo de refeições. Os destaques desta propriedade incluem um amplo jardim, varanda aconchegante, lareira e espaço para churrasco ideais para momentos de lazer. As comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento elétrico, e conexão à internet garantem conforto durante todo o ano. Com garagem para 2 carros e uma entrada acessível. Localizada em uma rua tranquila, perto de escolas, praças, e a belíssima Catedral de Pedra. A propriedade ainda oferece fácil acesso ao aeroporto. A sustentabilidade é uma prioridade com coleta seletiva de lixo e sistemas de água e gás individuais. Não perca a oportunidade de viver em um espaço reformado, cercado por áreas verdes e com uma vista aberta e deslumbrante das belas paisagens do Rio Grande do Sul. Entre em contato para mais informações sobre essa joia rara na Rua Genes da Silva Reis, Canela.

O Condomínio: O Residencial Lagos de Gramado está localizado a poucos minutos do centro de Gramado, em condomínio fechado, possui portaria com controle de acesso 24h, lagos com animais e aves silvestres, pracinha infantil, quadra de futebol e vôlei, conta com câmeras de monitoramento em todo o condomínio. A Casa: Bem-vindos, a casa mais incrível do Condomínio Lagos de Gramado. Uma verdadeira Obra de Arte, que esbanja luxo e sofisticação, cheia de requinte e bom gosto, desde a sua arquitetura moderna e aconchegante até a sua mobília e decoração. Perfeita para desfrutar momentos mágicos em família e com amigos, a casa possui 264,88m² privativos distribuídos em dois andares, com três amplas e belas suítes, incluindo uma suíte master no segundo andar, com closet, banheira de hidromassagem, além de uma sacada com vista para o jardim. Ainda sobre o segundo andar, possui outra suíte com sacada e vista para a parte do terreno arborizada, sala de estar, home office e sala multiuso. A cozinha com churrasqueira proporciona convivência entre todos, nos momentos de cozinhar, pois está totalmente integrada a sala de jantar e a sala de estar que por sua vez possui lareira, pé direito duplo e janelas do teto ao chão, envolvendo a família e amigos numa verdadeira contemplação a natureza de frente ao jardim. Ainda, ligado a sala de estar encontramos uma sala de jogos com lavabo. Totalmente climatizada com calefação e splits além de aberturas em PVC e vidros duplos que proporcionam um ambiente termo/acústico (aconchegante e silencioso) em toda a casa. Sua estrutura, possui espera para jacuzzi externa com sauna e placas fotovoltaicas. Essa maravilhosa obra de arte está edificada sob um lindo terreno rochoso, totalmente plano e arborizado de 1.000m² e localizado em área considerada risco geológico zero.

Essa residência em madeira combina com o charme rustico em uma planta espaçosa e funcional, ideal para família que buscam conforto em um terreno amplo de 529m². A casa possui 4 dormitórios, sala de estar, cozinha com sala de jantar, banheiro, garagem com portão eletrônico, banheiro e 3 vagas de garagem e espaço gourmet fechado em vidro com churrasqueira. todos os cômodos possuem boa ventilação. Aqui você e sua família poderão desfrutar de ótimos momentos, ou pensar em uma construção de prédio. Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.

Área rural com 12 hectares, localizada na Linha Marcondes, há 300 mts do asfalto (estrada geral) 📐 Características do imóvel: • Área total: 12 ha • Área limpa para plantio: aproximadamente 50% ou um pouco mais • Área restante com vegetação natural • 150 metros de frente 💧 Recursos hídricos: • Vertente muito boa, que nunca secou, mesmo em períodos de seca • Poço no local, necessitando apenas de limpeza, alimentado pela vertente 🌾 Ideal para: • Agricultura • Pecuária • Chácara ou investimento rural - possibilidade para loteamento de chácaras 📍 Localização com fácil acesso e ótima disponibilidade de água. 📞 Para mais informações, entre em contato agora mesmo Talita Tilla - Corretora de imóveis 54 99943-1771

Venha conhecer e se apaixonar por esse lindo lote na parte alta do Vale das Colinas em Gramado/RS, COM 621,54M², já com projeto aprovado para construção de casa residencial.

Venha se apaixonar e viver em um lugar que proporciona total bem estar e aconchego, este empreendimento está estrategicamente localizado em uma das regiões mais desejadas de Canela. Os moradores desfrutam de proximidade a uma ampla variedade de comodidades, como restaurantes, padarias e farmácias. Este Lindo apartamento está finamente mobiliado e equipado, pronto para receber você e sua família. Não perca tempo entre em contato agora mesmo.

O Esperanto Residencial está localizado no centro do Bairro Várzea Grande - Vale das Montanhas, um dos bairros com maior tendencia de valorização em Gramado. Com apenas 55 lotes e exuberantes vistas para o Morro Agudo e paredões da Linha Tapera, essa é a oportunidade que você procurava.

Venha se apaixona por esse lindo apartamento novo no Residencial Monte Rosso, próximo ao centro de Canela/RS. O apartamento possui 1 dormitório, sala de estar e jantar integradas e com sacada, cozinha com lavanderia e churrasqueira, seus espaços são distribuídos em uma metragem privativa de 55,68m². O residencial possui elevador, portão eletrônico, interfone e uma vaga de garagem, o residencial esta inserido em uma região residencial tranquila e muito agradável. Gostou? entre em contato comigo agora mesmo e vamos agendar uma visita, as condições de pagamento estão facilitadas para fecharmos o negócio com você.

Ampla casa com terreno de 342m2, localizada no Bairro Piratini/Gramado a poucos minutos dom centro da cidade, imóvel pode ser utilizado como residência ou até mesmo como sede de empresa por sua particularidade devida a sua localização privilegiada e amplo espaço dos ambientes. A casa possui 2 pavimentos, andar terreo: Hall de entrada, sala de estar, 2 dormitórios, banheiro social, lavanderia, cozinha, salão de festas com area gourmet com churrasqueira e lavabo. Andar de cima: 1 suíte com closet e sacada, sala estar com sacada, 2 dormitórios, cozinha (pode ser utilizado como quarto) e banheiro. Todos os ambientes são aquecidos através de calefação, abastecida por caldeira a lenha. Excelente opção para moradia ou investimento, atualmente a casa está alugada para projeto social (projeto sapeca). Valor de negociação: R$ 1.690.000,00 Não Perca tempo entre em contato agora mesmo e agende a sua visita.