Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 75m² a partir de R$ 958.000 Centro, Canela-RS

Vanderlei Rodrigues dos Santos
Corretor de imóveis CRECI: 62427F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Suíte
Total de suítes
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 5 andares
Incluindo todos os pavimentos
8 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

75,02 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
0,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
105,50 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Mais detalhes em vídeo deste imóvel

Arquitetura e engenharia

Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento com 2 quartos (1 suíte) à 650m da Catedral de Pedra de Canela

Tudo o que você precisa a poucos metros de distância! Apartamento em área nobre no centro de Canela, a 6 min (a pé) da Catedral de Pedra com:
- 2 quartos (1 suíte);
- banho social;
- Sala de estar/jantar;
- Sacada;
- Cozinha com lavanderia;
- Churrasqueira;
- Esperas para lareira, calefação central, aquecimento de água central, sistema de climatização Multi Split Inverter Cassete e High-Wall, coifa, cooktop, lava-louças;
- fechadura digital na porta de entrada (opcional);
- chaminés com dutos individuais;
- esquadrias de PVC com vidro duplo, com alta performance termoacústica.

O Edifício oferece:
- Vídeo Porteiro;
- Garagem com espera em cada box para recarga de carros e bicicletas elétricos;
- Acesso confortável e espaçoso com baixa declividade para a garagem;
- Bicicletário (6 bicicletas condominiais) com bancada para manutenção, compressor de ar e box de lavagem;
- tratamento acústico nas lajes;
- Living Boulevard de integração com tratamento paisagístico;
- Espaço de convivência reservado aos condôminos com chimarródromo e playground;
- cisterna com aproveitamento da água da chuva para lavagem de calçadas, garagem e manutenção dos jardins;
- hidrômetros, medidores de gás e luz individualizados;
- elevador;
- Prédio com estrutura de concreto armado.

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Cozinha Americana
Lareira
Varanda

Segurança

Muros e Grades
Portaria
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Playground

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Elevador
Garagem Coberta
Gás Encanado
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico

Acabamento

Gesso
Piso Vinílico
Porcelanato
Teto rebaixado
Vanderlei Rodrigues dos Santos
Corretor de imóveis CRECI: 62427F

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