Terreno/Lote à Venda com 12ha por R$ 3.100.000 Estrada Linha Marcondes, 00 - Linha Marcondes, Gramado-RS

Área rural com 12 hectares, localizada na Linha Marcondes, há 300 mts do asfalto (estrada geral)

📐 Características do imóvel:
• Área total: 12 ha
• Área limpa para plantio: aproximadamente 50% ou um pouco mais
• Área restante com vegetação natural
• 150 metros de frente

💧 Recursos hídricos:
• Vertente muito boa, que nunca secou, mesmo em períodos de seca
• Poço no local, necessitando apenas de limpeza, alimentado pela vertente

🌾 Ideal para:
• Agricultura
• Pecuária
• Chácara ou investimento rural
- possibilidade para loteamento de chácaras

📍 Localização com fácil acesso e ótima disponibilidade de água.

📞 Para mais informações, entre em contato agora mesmo
Talita Tilla - Corretora de imóveis 54 99943-1771