1 Sítio à Venda em Rua Vicente Prieto - Centro, Nova Petrópolis, RS

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e um potencial logístico sem precedentes. Este sítio de 7,5 hectares, localizado na charmosa localidade de Pinhal Alto, é a joia que faltava para o seu projeto de vida ou investimento turístico. Destaques Naturais e Estrutura: Riqueza Hídrica: Propriedade banhada por um arroio cristalino, com cascatas privativas, açude, água de vertente e poço artesiano. Vista Panorâmica: Localização privilegiada com vista deslumbrante para o vale. Pronto para uso com casa de alvenaria com 140m², galpão multifuncional e pomar diversificado em plena produção. Tecnologia e Energia: Equipado com eletricidade trifásica e internet de fibra óptica (essencial para operação de pousadas e home office). Situado a apenas 500 metros do asfalto e a 30 minutos do centro de Gramado, o sítio está no coração da nova rota asfáltica que liga Picada Café a Gramado. Um fluxo turístico crescente que valoriza o imóvel a cada dia. Potencial de Negócio: Com topografia favorável e recursos naturais ímpares, esta área é ideal para a implementação de Pousadas Boutique, Chalés de Luxo ou unidades de Airbnb de alto padrão. Imóvel totalmente escriturado e regularizado.